建築物屋頂與鋪面面積約占都會區總面積之一半以上，如何減少建築物屋頂與鋪面對太陽能輻射熱吸收量，亦即提高其表面太陽能反射率，為抑制熱島效應最直接且有效的方法；本文先就都會區之熱平衡現象及其影響做一簡述，並針對建築屋頂與道路鋪面具高太陽能反射率之材料，就其材料結構、施作後產生之溫差變化、節能效益以及市售產品之特性與成本價位作整理分析。依據整理之資料數據，以美國休士頓為例，利用涼爽屋頂技術，提高屋頂表面太陽能反射率使屋頂表面溫度下降3~7°F (2~5°C) ，可節省空調耗電量約10%；以日本東京為例，於道路上施作涼爽鋪面技術，可降低鋪面表面溫度15°C ，進而達到抑制熱島效應之功效。